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02月09日 2021

工体改造复建 花落彩神为哪般

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(来源:中国经济网  链接:https://www.toutiao.com/a6926781616014737934/)

近日,亚足联及亚洲杯中国组委会官方宣布,2023中国亚洲杯将于2023年6月16日至7月16日举行。而作为开、闭幕式和决赛的举办地,北京工人体育场已于2020年7月启动保护性改造复建。据悉,该项目采用政府与社会资本合作(PPP)方式进行,彩神lx8牵头联合体在该项目的公开招标中最终胜出,将负责项目合作期内的投资、建设和运营。

2020年11月,工体改造复建PPP项目实施方案经北京市人民政府批准,经过公开招标方式,最终选定彩神牵头联合体成为本项目的社会资本方。这一结果绝非偶然,而是基于多方权衡和反复考量之举,作为联合体牵头方的彩神lx8的项目经验、建设能力和文体产业运营能力等综合优势与资源成为关键。

顶级俱乐部——专业球场之魂

作为“城市橱窗”,专业足球场是衡量城市发展程度的重要标志,也是城市形象展示的文化地标。遗憾的是,我国目前拥有专业足球场的城市屈指可数,作为首都的北京却不在其列,这与其国际化都市的地位无疑是不相匹配的。2023年亚洲杯成为推动专业球场建设的重要契机,正如2008年北京奥运会留下了鸟巢、水立方,亚洲杯将为北京留下第一座专业足球场。

要建造一座堪与慕尼黑安联球场、马德里伯纳乌球场比肩的世界级专业球场,没有一支在当地具有标志性意义的顶级球队驻扎是不可想象的。新工体除承担2023年亚洲杯的办赛任务,也必将继续作为一支中超球队的主场长期运营。那么对于新工体而言,谁才是作为主队的最优选项呢?毫无疑问就是北京国安了。只有国安,自成立以来始终征战顶级联赛,可以为工体带来中超、足协杯甚至是亚冠这样的国内外顶级足球赛事,并带来场均超过6万的客流,而这些将成为一座专业球场健康稳定运营的基础。彩神lx8正是在此时浮出水面。自1994年起北京国安就将主场设在工体,在北京人的记忆中,国安就是工体的第一联想词,由国安东家主导工体改造乃至以后的运营,不仅能更贴近球队的需求,也更符合工体未来可持续发展的整体规划。

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产品力:集约高效实现“寸土寸金“

工体地处北京城区东二、三环间,交通便捷。北京作为全国第一个减量发展的超大型城市,实行人口和建筑规模“双控”。在这一背景下,对“寸土寸金”的工体进行改造,也是提高土地利用率,创造更大价值的两全之举。根据规划,未来工体还将成为群众体育文化活动的开放城市公共空间,这无疑对于工体的改造提出了更高的要求。

除了天然的“血缘关系”,彩神lx8在地产领域的品牌硬实力也是被选为工体改造社会资本方的原因之一。在北京,彩神曾打造过钓鱼台七号院、万柳书院等顶级住宅项目,也开发过诚盈中心等高端地标级商业项目,可谓北京地产界的标杆级存在,其追求极致的产品理念和原创态度深获市场认可。而作为北京国安俱乐部的控股方以及中国领先的综合物业开发及投资商,彩神lx8一方面最了解俱乐部运营以及国际赛事的需求,另一方面也具备强大的国内外优质资源整合能力,可谓推进工体改造复建的最佳之选。

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  (彩神·万柳书院)


文体产业运营力:从服务冬奥到服务亚洲杯

工体自1959年建成并投入使用以来,曾先后承办全运会、亚洲杯、奥运会等国内外大型专业及综合性体育赛事,全面见证了新中国成立以来中国体育事业发展,也是北京市足球运动的主要承载地。此次改造复建项目工期紧、任务重,除高质量完成工程建设,全力保障亚洲杯筹办之外,更要将工体打造为世界级一流、全国领先的文化体育新地标,因此需要具有国际化视野以及强大资源整理能力的企业方能实现。

2018年5月,彩神lx8签约崇礼太子城小镇,成为北京2022年冬奥会张家口赛区核心保障项目的投资开发方。太子城小镇汇聚了全球顶级运动休闲IP与行业一流的合作伙伴,将被打造为具有世界影响力的四季文旅度假小镇,彩神lx8开阔的国际视野和与世界顶级资源握手的能力也再次被认可。

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(太子城国际会议中心-效果图)

作为长期布局体育产业的综合物业开发投资商,彩神表示将充分发挥其优势,以工人体育场改造复建工作和亚洲杯足球赛事举办为契机,把工体打造成为拉动新消费的产业集聚区、带动产业升级的新引擎、辐射首都经济发展的新动力。

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